🚀 Syndiky v1.3.0 disponible · Téléchargement gratuit
🇲🇦 100% Conçu au Maroc · Disponible maintenant

La gestion de copropriété
enfin simple.

Syndiky digitalise vos immeubles : paiements en 2 taps, reçus PDF automatiques, votes digitaux, et un réseau d'entreprises BTP locales à portée de clic. Bilingue FR / AR.

Sans carte bancaire Gratuit en phase beta Données chiffrées Conforme RGPD & 09-08
100+
Syndics actifs
3 750+
Résidents gérés
250+
Immeubles
38+
Entreprises BTP partenaires
11
Villes couvertes
Le constat

La gestion d'immeubles au Maroc
mérite mieux qu'Excel.

Les syndics passent encore aujourd'hui leurs journées sur des tableurs Excel et des courriers papier. Syndiky change la donne.

😩

Avant Syndiky

  • Tableurs Excel qui plantent à chaque saisie
  • Reçus papier perdus ou imprimés à la main
  • Résidents qui appellent 5× par jour
  • Assemblées physiques difficiles à organiser
  • Recherche d'entreprises BTP fastidieuse
  • Bilan financier flou en fin d'exercice
🚀

Avec Syndiky

  • Paiements enregistrés en 2 taps depuis le smartphone
  • Reçus PDF générés et partageables instantanément
  • Résidents autonomes via leur propre interface
  • Votes digitaux anonymes pour vos assemblées
  • Annuaire BTP intégré (38+ entreprises vérifiées)
  • Bilan financier consolidé toujours à jour
Conçu pour tous

Trois métiers,
une seule application.

Syndiky réunit syndics, résidents et entreprises BTP sur une plateforme unique avec des interfaces dédiées.

🏢

Syndics

Pilotez tous vos immeubles depuis votre poche, sans paperasse.

  • Gestion multi-immeubles centralisée
  • Paiements de charges en 2 taps
  • Reçus PDF générés automatiquement
  • Suivi des travaux avec photos
  • Votes digitaux anonymes
  • Annuaire BTP local intégré
  • Bilan financier consolidé
  • Création d'appels d'offres
🏠

Résidents

Suivez votre copropriété en temps réel, sans courir après le syndic.

  • Statut paiement du mois en cours
  • Historique complet de vos versements
  • Signalement de dégâts photo en 30 sec
  • Suivi des travaux dans l'immeuble
  • Vote anonyme aux décisions
  • Coordonnées du syndic visibles
  • Reçus PDF téléchargeables
  • Interface en français ou en arabe
🏗️

Entreprises BTP

Recevez les appels d'offres pertinents pour votre secteur et votre ville.

  • AO filtrés par secteur + ville
  • Inscription rapide par scan ICE
  • Candidature en 2 minutes
  • Suivi statut retenue / rejetée
  • Profil entreprise consultable
  • Historique des AO décrochés
  • Notifications temps réel
  • Pas de frais d'inscription
Fonctionnalités

Tout ce dont vous avez besoin.
Rien de superflu.

Conçu avec et pour les syndics marocains. Pas de fonction inutile, que de l'essentiel parfaitement exécuté.

💰

Paiements en 2 taps

Marquez les charges payées en deux clics. Reçu PDF généré sur-le-champ avec votre signature et un numéro unique.

🔧

Travaux & dégâts

Planifiez, photographiez, attribuez à un prestataire. Les résidents signalent les dégâts en direct.

🗳️

Votes digitaux

Lancez un vote auprès de tous les résidents. Résultats agrégés visibles, choix individuels protégés.

📢

Appels d'offres

Publiez un AO, recevez les candidatures d'entreprises filtrées par secteur. Comparez et attribuez.

📋

Annuaire BTP

38+ entreprises BTP marocaines déjà référencées (plomberie, électricité, étanchéité, etc.) dans 11 villes du royaume.

🌍

Bilingue FR / AR

Interface 100% traduite en français et en arabe marocain. Bascule en un seul tap. Mois en darija.

📷

Scan ICE rapide

Inscription entreprise accélérée par scan de votre Certificat ICE. Champs auto-remplis (S10).

🔐

Sécurité maximale

Chiffrement TLS 1.3, règles d'accès strictes, conformité loi 09-08 marocaine et RGPD européen.

📊

Bilan financier

Total reçu, en attente, par immeuble et par mois. Vue financière consolidée toujours à jour.

Sync temps réel

Une modification du syndic apparaît instantanément chez le résident. Aucun rafraîchissement requis.

🌙

Mode sombre

Suit automatiquement votre système. Confort visuel jour et nuit, économie batterie sur OLED.

📞

Contact direct

Appel et WhatsApp en un clic depuis chaque fiche entreprise ou prestataire de l'annuaire.

Mobile-first

Une expérience soignée, pensée pour le terrain.

Design moderne avec animations fluides, mode sombre automatique, et synchronisation hors ligne tolérante. Vos utilisateurs adoptent l'app dès la première ouverture.

  • Mockup interactif réactif au toucher
  • Mode sombre & clair automatique
  • Bascule FR ↔ AR en un seul tap
  • Photos compressées avant envoi
  • Hors ligne tolérant
📢 AO disponibles
3 ouverts à Casablanca
Étanchéité toiture résidence
Étanchéité Casablanca
25 000 MAD
Réparation ascenseur
Ascenseur Rabat
18 000 MAD
👋 Bonjour,
Ahmed
3
Immeubles
42
Résidents
38
Payés
📍 MES IMMEUBLES
🏢 Résidence Atlas
Rue de la Liberté · 15 résidents
🏢 Riad El Andalous
Avenue Hassan II · 12 résidents
🏢 Tour Marina
Boulevard Corniche · 15 résidents
F
Fatima B.
fatima@email.ma
✓ Paiement mai 2026
400 MAD versés le 03/05/2026
💰 HISTORIQUE
Avril 2026
400 MAD ✓
Mars 2026
400 MAD ✓
Démarrage

Démarrez en moins de 5 minutes.

Aucune installation côté serveur. Aucune formation requise. Aucune ligne de code.

1

Téléchargez l'app

Disponible en téléchargement direct sur Android depuis cette page. iOS et Google Play en cours de publication officielle.

2

Créez votre compte

Choisissez votre rôle : syndic, résident ou entreprise BTP. Pour les entreprises, scannez votre Certificat ICE pour gagner du temps. Inscription en 30 secondes.

3

Configurez votre premier immeuble

Saisissez le nom et l'adresse, ajoutez vos résidents par email. Ils recevront automatiquement l'accès à leur interface dédiée.

4

Profitez du gain de temps

Plus de courriers, plus de tableurs Excel, plus d'appels répétitifs. Suivez tout depuis votre poche, en temps réel, en français ou en arabe.

Témoignages

Ce que pensent nos premiers utilisateurs.

Témoignages issus de la phase beta. Nous mettrons régulièrement la page à jour avec de nouveaux retours.

★★★★★

Je gérais 4 immeubles avec des tableurs Excel qui plantaient sans arrêt. Avec Syndiky, tout est centralisé sur mon téléphone. Les reçus PDF, c'est magique.

M
Mehdi A.
Syndic — Casablanca
★★★★★

Enfin une app en arabe ! Je peux voir mes paiements et signaler les dégâts sans avoir à appeler le syndic à 8h du matin. Pratique et bien pensé.

L
Leila M.
Résidente — Rabat
★★★★★

On reçoit des AO ciblés sur notre activité de plomberie à Marrakech. On a déjà décroché 2 chantiers en 3 semaines. Excellent rapport qualité/prix (gratuit !).

Y
Youssef K.
Entreprise BTP — Marrakech
Tarification

Un tarif simple et juste.

Phase beta : profitez gratuitement et sans engagement de toutes les fonctionnalités.

FAQ

Questions fréquentes.

Tout ce que vous voulez savoir avant de vous lancer.

Mes données sont-elles vraiment en sécurité ?

Oui. Syndiky utilise Google Firebase avec chiffrement TLS 1.3 et des règles d'accès strictes par utilisateur : un résident ne voit que ses propres paiements, un syndic uniquement les immeubles qu'il gère, une entreprise uniquement les AO de son secteur+ville. Conformité RGPD européen et loi 09-08 marocaine. Détails complets sur notre politique de confidentialité.

Combien d'immeubles puis-je gérer ?

Aucune limite. Que vous gériez 1 immeuble ou 50, l'application reste fluide grâce à l'architecture Firebase. Le bilan financier consolidé vous permet de voir tous vos immeubles d'un seul coup d'œil.

Mes résidents doivent-ils créer un compte ?

Oui, mais c'est rapide (30 secondes avec leur email). Une fois inscrits, ils sont automatiquement liés à votre immeuble dès que vous les ajoutez avec leur email. Aucune action supplémentaire requise.

L'app fonctionne-t-elle sans internet ?

Une connexion internet est nécessaire pour synchroniser les données. Mais l'app tolère bien les coupures temporaires : les données sont mises en cache local et reviennent dès que le réseau est rétabli.

Comment les entreprises trouvent-elles mes appels d'offres ?

Les entreprises filtrent automatiquement les AO par secteur d'activité et par ville (les leurs). Vous publiez un AO une fois, et seules les entreprises pertinentes le voient dans leur liste. Plus de spam, plus de candidatures hors-sujet.

Puis-je télécharger les reçus de paiement ?

Oui. Chaque paiement enregistré génère automatiquement un reçu PDF avec votre nom, le montant, le mois, et un numéro unique séquentiel. Téléchargeable et partageable instantanément par WhatsApp, email ou impression.

L'application est-elle vraiment disponible en arabe ?

Oui, 100% traduite en arabe marocain (darija pour les mois : ماي, يوليوز, غشت, شتنبر, etc.) et en français standard. Vous pouvez basculer en un seul tap depuis le menu Plus ou directement sur la page de connexion.

Y aura-t-il un coût plus tard ?

Pendant la phase beta (en cours), Syndiky est 100% gratuit pour tous. Un plan payant raisonnable (estimé 50-150 MAD/mois selon le nombre d'immeubles) sera introduit après le lancement officiel, mais les utilisateurs beta bénéficieront d'avantages préférentiels permanents.

Quels secteurs BTP sont couverts par l'annuaire ?

Plomberie, électricité, étanchéité, climatisation, maçonnerie, peinture, ascenseur, serrurerie, nettoyage, jardinage, sécurité. La base s'enrichit chaque mois. Si votre secteur manque, contactez-nous, on l'ajoute.

Comment puis-je obtenir de l'aide ?

Email à contact@syndiky.com ou WhatsApp via le bouton flottant en bas à droite de cette page. Réponse sous 24h ouvrées garantie pendant la phase beta.

Prêt à digitaliser votre gestion ?

Téléchargez Syndiky maintenant. 100% gratuit, sans engagement, sans carte bancaire. Démarrez en 5 minutes.

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