🇲🇦 Syndiky v1.3.0 · Gestion de copropriété 100% digitale  ·  Télécharger gratuitement →
✓ 100% conçu au Maroc · Bilingue FR / AR

La gestion de copropriété
enfin digitale.

Syndiky réunit syndics, résidents et entreprises BTP sur une seule app. Paiements en 2 taps, reçus PDF automatiques, votes digitaux, appels d'offres intégrés.

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✓Gratuit en beta ✓Sans carte bancaire ✓Conforme loi 09-08
Syndiky Bonjour, Ahmed 👋 🔔 3 Immeubles 42 Résidents 38 Payés MES IMMEUBLES 🏢 Résidence Atlas Rue de la Liberté · 15 résidents À jour ✓ Dernier paiement : 15 mai 2026 🏢 Riad El Andalous Hay Riad · 24 résidents 3 en attente ACTIVITÉ RÉCENTE 💰 Karim Alaoui a payé 400 MAD il y a 2h · Résidence Atlas 🔧 Nouveau dégât signalé Fuite d'eau · Étage 3 🏠 Accueil 💰 Paiements 🔧 Travaux 📢 AO
100+
Syndics actifs
3 750+
Résidents gérés
250+
Immeubles
38+
Entreprises BTP
11
Villes couvertes
La copropriété au digital

Votre immeuble, géré depuis votre poche.

Syndiky remplace tableurs, courriers papier et appels incessants par une app simple, rapide et bilingue.

💰

Paiements & reçus PDF

Enregistrez une charge en 2 taps. Le reçu PDF est généré instantanément avec numéro unique et peut être partagé directement.

Pour les syndics
🏗️

Appels d'offres intégrés

Publiez un AO en quelques minutes. Les entreprises BTP de votre secteur et ville reçoivent une notification et candidatent directement.

Pour les entreprises
🔔

Résidents autonomes

Chaque résident suit ses paiements, signale un dégât en photo en 30 secondes et vote aux assemblées — sans déranger le syndic.

Pour les résidents
Le constat

La gestion d'immeubles au Maroc
mérite mieux qu'Excel.

Les syndics passent encore leurs journées sur des tableurs et des courriers papier. Syndiky change la donne.

😩

Avant Syndiky

  • Tableurs Excel qui plantent à chaque saisie
  • Reçus papier perdus ou imprimés à la main
  • Résidents qui appellent 5× par jour
  • Assemblées physiques difficiles à organiser
  • Recherche d'entreprises BTP fastidieuse
  • Bilan financier flou en fin d'exercice
🚀

Avec Syndiky

  • Paiements enregistrés en 2 taps depuis le smartphone
  • Reçus PDF générés et partageables instantanément
  • Résidents autonomes via leur propre interface
  • Votes digitaux anonymes pour vos assemblées
  • Annuaire BTP intégré — 38+ entreprises vérifiées
  • Bilan financier consolidé, toujours à jour
🏢
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🇲🇦 100% marocain · Gratuit en bêta

Syndiky digitalise
vos immeubles dès aujourd'hui.

Rejoignez les syndics qui ont dit adieu aux tableurs Excel. Une app, trois espaces dédiés, zéro paperasse.

100+
Syndics actifs
3 750+
Résidents gérés
38+
Entreprises BTP
11
Villes couvertes
📲 Télécharger gratuitement
Conçu pour tous

Trois métiers,
une seule application.

Syndiky réunit syndics, résidents et entreprises BTP sur une plateforme unique avec des espaces dédiés.

🏢

Syndics

Pilotez tous vos immeubles depuis votre poche, sans paperasse.

  • Gestion multi-immeubles centralisée
  • Paiements de charges en 2 taps
  • Reçus PDF générés automatiquement
  • Suivi des travaux avec photos
  • Votes digitaux anonymes
  • Bilan financier consolidé
  • Création d'appels d'offres
🏠

Résidents

Suivez votre copropriété en temps réel, sans courir après le syndic.

  • Statut paiement du mois en cours
  • Historique complet de vos versements
  • Signalement de dégâts photo en 30 sec
  • Vote anonyme aux décisions
  • Reçus PDF téléchargeables
  • Interface en français ou en arabe
  • Coordonnées du syndic visibles
🏗️

Entreprises BTP

Recevez les AO pertinents pour votre secteur et votre ville.

  • AO filtrés par secteur + ville
  • Inscription rapide par scan ICE
  • Candidature en 2 minutes
  • Suivi statut retenue / rejetée
  • Notifications temps réel
  • Profil entreprise consultable
  • Pas de frais d'inscription
Un univers complet

Tout ce dont vous avez besoin.
Rien de superflu.

Conçu avec et pour les syndics marocains. Pas de fonction inutile, que l'essentiel parfaitement exécuté.

💰

Paiements en 2 taps

Marquez les charges payées en deux clics. Reçu PDF généré sur-le-champ avec signature et numéro unique.

🔧

Travaux & dégâts

Planifiez, photographiez, attribuez à un prestataire. Les résidents signalent les dégâts en direct.

🗳️

Votes digitaux

Lancez un vote auprès de tous les résidents. Résultats agrégés visibles, choix individuels protégés.

📢

Appels d'offres

Publiez un AO, recevez les candidatures filtrées par secteur. Comparez et attribuez directement.

📋

Annuaire BTP

38+ entreprises marocaines référencées (plomberie, électricité, étanchéité…) dans 11 villes du royaume.

🌍

Bilingue FR / AR

Interface 100% traduite en français et en arabe. Bascule en un seul tap. Mois en darija.

📊

Bilan financier

Total reçu, en attente, par immeuble et par mois. Vue consolidée toujours à jour.

⚡

Sync temps réel

Une modification du syndic apparaît instantanément chez le résident. Zéro rafraîchissement.

🔐

Sécurité maximale

Chiffrement TLS 1.3, accès stricts, conformité loi 09-08 marocaine et RGPD européen.

Démarrer

Opérationnel en
moins de 5 minutes.

Pas de formation, pas de migration de données. Vous téléchargez, vous créez votre compte et vous gérez.

1

Téléchargez l'app

Disponible en APK direct ou bientôt sur Google Play. Installation en 30 secondes.

2

Créez votre compte

Choisissez votre rôle (Syndic, Résident ou Entreprise BTP). Email + mot de passe.

3

Ajoutez vos immeubles

Renseignez adresse et résidents. Syndiky structure automatiquement votre espace.

4

Gérez en 2 taps

Paiements, travaux, votes, AO. Tout est à portée de pouce depuis votre smartphone.

Questions fréquentes

Des questions ?
On a les réponses.

Oui, Syndiky est entièrement gratuit durant la phase bêta. Nous fonctionnons sur un modèle freemium : les fonctions essentielles resteront toujours gratuites. Des abonnements premium avec fonctionnalités avancées seront proposés ultérieurement.
La version Android est disponible dès maintenant via APK direct. La version iOS est en cours de développement — inscrivez-vous à notre liste d'attente sur contact@syndiky.com pour être notifié dès sa sortie.
Absolument. Syndiky utilise le chiffrement TLS 1.3 pour toutes les communications, Firebase avec des règles d'accès strictes (chaque utilisateur ne voit que ses propres données), et respecte la loi marocaine 09-08 sur la protection des données personnelles ainsi que le RGPD européen.
En phase bêta, il n'y a pas de limite. Vous pouvez créer autant d'immeubles et enregistrer autant de résidents que nécessaire. Les futurs abonnements premium offriront des fonctionnalités supplémentaires sans réduire le quota de base.
Syndiky enregistre les paiements effectués en espèces ou virement (le mode de paiement habituel au Maroc). Le syndic marque la charge comme payée en 2 taps, et un reçu PDF numéroté est généré automatiquement et peut être partagé par WhatsApp ou email au résident.
Syndiky est conçu pour être tolérant aux interruptions réseau. Vous pouvez consulter les données mises en cache hors connexion. Les modifications effectuées sans réseau sont synchronisées dès que la connexion est rétablie.
Téléchargement

Prêt à digitaliser
votre immeuble ?

Rejoignez les syndics qui ont déjà dit adieu aux tableurs Excel. C'est gratuit, bilingue et conçu pour le Maroc.

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